3 Fasi
È fondamentale ricordare che i Comuni devono agire per la riscossione dei canoni trattandosi di terreni pubblici e le inadempienze in tal senso determinano un danno erariale. Per poter riscuotere i canoni o procedere all’eventuale affranco dei terreni gravati dai vincoli in questione, i Comuni sono obbligati a redigere uno specifico regolamentocomunale. Solo successivamente i Comuni possono richiedere agli occupanti i canoni pregressi o riservare agli stessi la possibilità di procedere all’Affranco.
Abbiamo pertanto studiato un servizio di riordino e gestione degli usi civici, volto ad affiancare l’Ente nella complicata ricerca ed individuazione dei terreni gravati da questa tipologia di diritto, nella redazione del suddetto regolamento e nella riscossionedei canoni. Il servizio è strutturato in tre fasi:
Fase 01
Ricognizione analitica catastale e documentale dei Diritti dell’Ente (noti e non)
Fase 02
Redazione “Regolamento Usi Civici” e stima dei ricavi
Fase 03
Trattamento giuridico dei singoli casi.
Progetto CIM (Progetto di gestione dei Servizi Cimiteriali)
L’ente Locale si trova oggi ad affrontare una sempre crescente domanda di servizi da parte della cittadinanza anche per quanto riguarda l’Area Cimiteriale. La crescita demografica concentrata nelle aree di sviluppo industriale e metropolitano, nonché i conseguenti movimenti demografici degli ultimi decenni hanno portato le Amministrazioni Locali a dover fronteggiare delle vere e proprie “emergenze cimiteriali”. Spesso l’unica risposta è stata quella della espansione delle aree cimiteriali con costi di investimento notevoli o attraverso tecniche di project financing. Si pone oggi il problema di abbinare all’espansione, in molti casi comunque necessaria, anche la razionalizzazione dell’esistente, sia in termini organizzativi che di strumenti di gestione più veloci e moderni
Un sistema integrato per rispondere a tutte le esigenze
Ad esempio il mancato rinnovo delle concessioni, con conseguente utilizzo indebito dei loculi, da un lato comporta una perdita consistente per le entrate comunali, dall’altro richiede investimenti per edificarne di nuovi. La razionalizzazione dell’esistente facilita gestione dei servizi cimiteriali, con benefici anche dal punto di vista finanziario.
Teknacos risponde a tali esigenze attraverso un sistema integrato, composto da Software di gestione, Tecniche di Rilevazione e Servizi, che permette di riorganizzare i dati cimiteriali (mappa cimiteriale, contratti, occupazioni, scadenze, utenze) e di tenerli aggiornati nel tempo, dando quindi all’Amministrazione la possibilità di programmare razionalmente gli interventi e di gestire facilmente e correttamente i servizi cimiteriali. Mettiamo a disposizione strumenti che consentono di migliorare i processi gestionali e decisionali, migliorano il funzionamento dei servizi verso gli utenti, migliorano i tempi di realizzazione degli interventi di manutenzione e ottimizzano quelli di realizzazione dei manufatti cimiteriali.
Il Servizio Offerto da Teknacos può essere sintetizzato così:
— Caricamento dati da contratti cartacei e predisposizione archivio di base
— Abbinamento dell’oggetto grafico mappale alle informazioni presenti sui contratti e riportati nell’archivio di base
— Acquisizione digitale della mappa cartografica del cimitero
— Recupero dei dati di ogni singola tomba non presente nell’archivio contratti
— Attività di censimento per rilevazione fisica dei campi del cimitero e dei nomi posti sulle tombe